Dos casas de un dormitorio cada una

Hace mucho que no publico ningún diseño hecho por mi mismo. Como siempre digo no soy arquitecto, y seguro que hay multitud de errores en estos planos, pero me parece que cumple con todos los requisitos para poder mostrarlo.

El planteo es el siguiente: se posee un área de 130 metros cuadrados, 10 metros de ancho por 13 de largo, el área esta rodeada en tres de sus lados por otras construcciones, es decir es una típica casa de los suburbios entre medianeras. Se necesitan dos unidades de un dormitorio cada una. El frente de las unidades no podrá ser utilizado por los inquilinos salvo como lugar de paso para entrar y salir de la propiedad.

Y esta fue la solución que me imagine. El diseño ocupa los 10 metros de ancho por 11,6 metros de largo, dejando 1,4 metros en frente para usarse como paso. El reducido espacio dentro de la construcción hace que prescindamos de la sala de estar, y solo agregamos un sofa dentro del comedor  ya que es muy útil. Por el mismo motivo se decidió crear un espacio interno que funcione de patio y que nos permita la entrada de aire y luz tanto al dormitorio como a la cocina.

La siguiente es una vista un poco mas detallada de la cocina comedor donde se aprecia una posible distribucion de los muebles.

Y esta es una vista donde podemos apreciar el patio interno y el dormitorio.

19 comentarios sobre “Dos casas de un dormitorio cada una”

  1. Me parece una buena solución, sin emabrgo algo que no me termina de gustar es que el baño no tenga ventilación, quizá yo lo desplazaría al otro lado de la casa, para que tuviera una ventana al patio interior, aunque el invconveniente es que tendrían las visitas que ingresar al dormitorio para usar el baño… en fin me complica un baño sin ventilación. Lo dermás me parece una muy buena solución Gracias por comaprtir tus propios proyectos. Saludos

  2. esta muy bn el plano por el problema de luminosidad que tienen lo pisos y apartamentos de pocos metros… me gustaria saber como se llama el programa con que realizas el plano por que a mi me gusta la arquitectura y el diseño tambien por favor dime el nombre..gracias!!!

  3. Yo pienso que es justo lo que cualkier persona debe procurar cuando se dispone de pequenas areas, sobretodo si en inicios el objeto es arquiler , lo escencial, lo necesario , aprovechar el pequeno espacio. me parece ideal

  4. El tema del baño es simple, si se piensa construir arriba (Cosa que no parece) se usa un extractor de aire electrico. Y en el caso de que no se desee construir hacia arriba, que me parece que seria asi, entonces se usa una ventana en el techo, facil.

  5. Interesante, solo que los pasillos siempre son un desperdicio de piso, techo y paredes ademas de no poder amueblarlos. Si nos damos cuenta es el pasillo del mismo ancho que el baño. Tal vez con un pasillo mas estrecho ganemos una sala de estar o de tv de pequeñas dimensiones. Felicidades! Ya te acostumbraste a ser Padre Ferticidio

  6. Muy bueno tu diseño, lo del pasillo que comenta otro lector puede que tenga razon al desaprovechar espacio , tal vez el pasillo se lo puede hacer mas angosto que el baño, me parece a mi sin ser experto.-Podrias pasarme a mi mail alguna forma de comunicarme para poder conseguir las medidas exactas de los ambientes, mi mail : es sergiososa11@hotmail.com.-gracias

  7. tienen idea de cuantos diñero saldria estos estaria bueno para alquiler y con respecto al pasillo se podria transformar en un living agrandando un poco las medidas tengo un terreno en frente de mi casa y me gustaria aprovecharlo

  8. muy buena la idea, pero me parece que en la parte que esta entre el dormitorio y la cocina q es un patio interno no deberia estar cerrado.. digo, xq para mi quedaria mejor asi. pero igual muy buena tu idea 🙂

  9. Me parece que 130 m2 es demasiado terreno para lo poco que realizaste en el plano. Muy amontonados los espacios de convivencia común. Yo hubiera reducido el tamaño del patio interno y el del pasillo para poder crear una sala completa y un vestidor o clóset, ya que te faltó almacenamiento, lo cual es muy importante. Además, hubiera agregado una barra desayunadora en la cocina, para dar la ilusión de separación de los espacios.

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